全球山岳旅遊需求
滑雪之外，山岳生活正成為一種全年、跨世代的休閒型態。
Volume I · Happo, Hakuba Village, Nagano
A destination is changing. Twelve people will help decide how.
Where we left off
From invitation to evaluation
第一份簡報說明了我們想創造的生活與社群——一座位於八方旁、可以持續回來的山居聚落，以及永久限定的十二位創辦人。
這一份簡報回答三個更具體的問題：為什麼是白馬。為什麼是現在。以及，創辦人實際參與的是什麼。
The first document asked whether you felt something. This one asks whether it holds up.THE LOOP — Hakuba, Volume I
The thesis
Five reasons this is worth an hour
THE LOOP 的價值建立在五個彼此支撐的支柱上。
白馬的全年化轉型
冬季集中型目的地正在轉為全年型國際山岳度假區。
八方核心地段的稀缺性
白馬並不缺土地。缺的是鄰近主纜車、具景觀、且可合法開發的核心地段。
精品住宿與會員體驗
國際品牌進入的是酒店市場。THE LOOP 進入的是會員市場。
永久限定的創辦人制度
十二席為永久上限。不因未來專案擴張而增加。
Structural shift
Not one project growing. A destination re-forming.
六條線同時發生。單獨看每一條都只是新聞；放在一起看，是結構性轉型。
2023
白馬村獲 UN Tourism（UNWTO）Best Tourism Villages 2023 認定。
2024
白馬村全年觀光客 271 萬 590 人（速報值），超越 2019 年之 239 萬 9,100 人。
2025
Cassia Hakuba（Banyan Group 上位品牌）於 Echoland 動工。
2026
白馬村住宿稅自 6 月 1 日起徵；《白馬村観光地経営ビジョン》發布，依 JSTS-D 制定。
2027
八方尾根新纜車與 Center House 預計 12 月啟用。
2028
Banyan Tree Hakuba（和田野）與 Cassia Hakuba 預計開業。
2023
UN Tourism (UNWTO) Best Tourism Villages 2023.
2025
Cassia Hakuba (Banyan Group) — Echoland.
2027
Happo-one gondola and Center House.
2028
Banyan Tree Hakuba (Wadano) and Cassia Hakuba.
Capital signal · 02
Global brands are underwriting Hakuba
Banyan Tree
Banyan Tree Hakuba — Wadano — 156 keys (108 suites + 48 condos).
Cassia
Cassia Hakuba — Echoland.
Marriott
Courtyard by Marriott Hakuba.
Demand
The demand is already here
271.1萬人次 · 20242024白馬村全年觀光客，20 年來新高
72.7萬人 · 24–2524–25HAKUBA VALLEY 外國滑雪客，刷新紀錄HAKUBA VALLEY
25.6萬人次 · 20252025白馬岩岳 Green Season，連續 5 期刷新紀錄Green Season
三組數據，三種統計口徑。它們不能相加，也不能互相推導——但方向一致。
Demand
Summer is no longer the off-season
白馬的全年化不是一個概念。它有一條可以追蹤十年的曲線。2016 年約 2.5 萬人次 → 2025 年約 25.6 萬人次。
Act II · The position
Why Happo
白馬有十座雪場。但旅人抵達白馬之後，最先前往的方向只有一個。
八方尾根是白馬的中心
它是這座村子最被記得的名字，也是國際客群的主要入口。
2027 年新纜車的落點
運送能力自 1,350 人／時提升至 2,400 人／時。
國際高端供給的落點
Banyan Tree Hakuba 選擇的是和田野——同一個生活圈。
基地所在
長野縣北安曇郡白馬村大字北城字宮ノ上 4630 番 4（地目：山林）。
The position
Buildings can be rebuilt. Brands can grow. Position cannot be manufactured.
白馬並不缺土地。缺的是同時滿足以下條件的土地——鄰近主纜車動線、具備山景視野、交通與生活機能可及，且在開発指導要綱、景観ガイドライン下可合法開發。
The product
A small cluster, set into the trees
以下為現階段之概念規劃。最終設計以正式建築圖說與契約文件為準。
低密度配置
每一棟獨立木屋各自擁有自己的距離、光線與安靜。
木構語彙
建築以木為語言，順著地形落座，不與森林競爭。
私人桑拿
每一棟均設有私人桑拿。熱、冷、休息，然後重新開始。
五星級服務規格
以五星級飯店規格規劃服務與體驗，非自助式度假住宅。
The content layer
A rhythm, not an itinerary
住宿決定你去不去。內容決定你回不回來。每一棟均設有私人桑拿——熱、冷、休息之完整循環。
The structure
The Founding Twelve
12
Founding member seats · permanently capped
白馬只會有十二位創辦人會員。這個數字是永久上限：不會增加，也不會因為後續的計畫而被稀釋。
十二席之所以是十二席，不是行銷設計。它來自產品架構——會員平台才是產品，專案只是部署。
Investor / Co-Founder / Member.
Founding value · personal
What a founder actually gets
A
Hospitality Benefits 住宿權益
B
Investment Benefits 投資權益
C
Membership Benefits 會員權益
D
Community Benefits 社群權益
FP-01
Founder Number
FP-02
Founder Recognition
FP-03
Founder-only Events
FP-04
Priority Access to Future Projects
FP-05
Founder Legacy Record
The offer
What a founding seat consists of
席位所包含
Included
Hakuba Founding Partner 之三重身份：Investor／Co-Founder／Member。Founder Number（FP-01）——永久且唯一之創始編號。四大類會員權益（Hospitality／Investment／Membership／Community）。五項 Founder Privileges 與 Partner Concierge 服務。
Hakuba Founding Partner: Investor / Co-Founder / Member. Founder Number (FP-01). Hospitality / Investment / Membership / Community. Founder Privileges and Partner Concierge.
席位所不包含
Not included
個別木屋之單獨所有權（除非正式文件另有約定）。日常營運之管理權或決策權。任何形式之保本、保證收益或增值保證。尚未定義之權益項目。
Timing
Why evaluate now
沒有倒數計時。白馬的下一階段尚未完全成形，但形成它的資本、旅客與品牌已經進場。我們不設倒數，不製造候補名單——山會一直在。
Next
How this continues
接下來是一場私人的對話，不是一份報價。
安排一對一說明
由 Founder 親自進行。地點與形式配合你的時間。
簽署保密協議
在交付完整財務、法務與建築資料之前。
取得完整資料
財務模型、投資架構、法律文件草案、建築圖說與時程。
提問與盡職調查
包含由你的律師、會計師與稅務顧問進行之獨立審查。
確認創辦人資格
雙向的。我們也在尋找合適的十二個人。
簽署正式文件
所有權利義務以該文件為準。
THE LOOP begins with twelve.這一章不會重來THE LOOP — Hakuba
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